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遂宁船山区杨渡街道住房公积金贷款代办中介公司-房子抵押贷款

点击次数:5 发布时间:2024-09-12 13:44:02

专属遂宁船山区杨渡街道按揭房产,全款房产,分期房等.大额资金消费,经营,周转抵押贷款.顾问为你解答:按揭房,全款房,新房,二手房等的房产抵押贷款,住房公积金信用贷款,房子一押二押贷款等贷款服务疑难问题.

办理房产证抵押贷款,按揭房二次抵押贷款,公积金贷款等此类业务,需提交以下申报材料:

1、遂宁现房贷款申请书;

2、现房贷款抵押合同;

3、以现房所有权设定抵押的,提交现房所有权证、国有土地使用证;

5、以预售商品房设定抵押的贷款,提交经预售登记的商品房预售合同;

6、以共有现房设定抵押的,提交现房共有权证及共有人同意抵押的证明;

7、依法需由有遂宁关部门批准的,需提交有关部门同意设定抵押权的文件;

8、遂宁现房贷款身份证明或法人资格证明,委托代理人申请登记的,还应提交授权委托书、代理人身份证明.

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遂宁父母房产抵押借款条件:

1.首先,借款人签订房产借款合同文本,要求签订房产借款合同的当事人具备签订房产借款合同的能力,合同应真实合法.

2.在办理遂宁房产借款抵押登记的过程中,要求双方(借款人、抵押人、夫妻)提供身份证、户口本等法定身份证明原件和借款人的婚姻证明.

3.房子抵押贷款,公积金银行信用贷款,按揭房二次抵押贷款等抵押房产一般要求是没有其他权利的独立合法财产;抵押房产的登记地址必须与抵押人户口簿的登记地址一致.

4.借款人还需要提供抵押房产的评估报告,该报告必须是具有遂宁评估资格的机构出具的评估报告.

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如何计算自己住房抵押贷款能贷多少年?

一、遂宁一般普通商品房抵押贷款,住房公积金贷款,房子一押二押贷款,房产抵押贷款等最长可贷30年,但也不是每个人都能申请30年期限的,具体计算依据如下:

1、贷款人年龄加上贷款年限要小于或等于70年

2、抵押住房的房龄加上贷款年限小于等于40年

二、另外遂宁商用住房和商住两用房贷款年限最长不能超过10年

三、以实际办理的住房贷款产品要求为准,以上期限要求可供借鉴,欢迎来电咨询最新政策.

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